港股异动 保利物业(06049)涨超4%领涨物管股 国企地产公司财务安全 央企物管有望提升分红比例
2024-05-12 【 字体：大 中 小 】
物管股早盘回暖，截至发稿，保利物业(06049)涨4.19%，报27.35港元；世茂服务(00873)涨3.06%，报1.01港元；华润万象生活(01209)涨2.97%，报22.5港元；融创服务(01516)涨3.01%，报1.71港元。
消息面上，兴业证券指出，一线城市购房政策持续松动，随着更多金融支持政策落地，供需两端有望获得合理融资支持，缓解房企流动性压力，提升购房者信心，释放购房需求。国企地产公司财务安全，融资通畅，持续在核心城市拿地，销售、业绩有保障。
国金证券指出，在地产持续调整及分化的背景下，2023年央企物管公司外拓占优，同时政策支持发展银发经济释放万亿市场空间，提供新的业务机遇，因此后续业绩持续增长的确定性较强。且随着国资委要求考核央企市值表现，央企物管有望提升分红比例，估值水平或得以修复。当前央企物管的股价及估值已降至底部区间，因此龙头央企物管公司极具配置性价比。重点推荐业绩能够持续增长且派息率存在提升空间的龙头央企物管。
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